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FÉVRIER - MARS 2025 | V&MA 317 | www.verre-menuiserie.com 25 Actualités Construction & Promotion immobilière fixe ainsi un objectif de production de 116 500 logements sociaux, dont 16 500 dans le cadre de la rénovation urbaine. « Les bailleurs porteront une attention particulière à la production de logements de petite taille (T1 et T2), qui répondent aux besoins importants des étudiants, des jeunes actifs, mais aussi des ménages hébergés en urgence dans les structures de l’État et que le Gouvernement soutient au travers du plan Logement d’Abord », précise le communiqué daté du 7 février. Daniel Libesking redessine la ZAC Léon Blum à Issy-Les-Moulineaux À l’issue d’un concours international, l’archi- tecte américain Daniel Libeskind — connu pour avoir été retenu pour la reconstruction du World Trade Center de New York après les attentats du 11 septembre et avoir signé le musée juif de Berlin — en partenariat avec La Compagnie de Phalsbourg, a été sélectionné pour concevoir l’immeuble qui fera face à la future gare de la ligne 15, dans le quartier Léon Blum. Ce projet d’envergure s’inscrit dans une dynamique ambitieuse de développement urbain, conjuguant innovation architecturale, respect de l’environnement et amélioration du cadre de vie des habitants. Il constituera un nouveau pôle d’attractivité pour la ville, en offrant à la fois des espaces de travail, des logements (dont un tiers de logements sociaux), un hôtel et des commerces, ainsi qu’une salle de sport, intégrés dans un ensemble architectural d’une superficie de 20 000 m 2 . La proposition retenue par le jury s’est distinguée par son audace et son engagement en faveur d’une construction durable : matériaux biosourcés, énergie renouvelable, intelligence artificielle appliquée au bâtiment… En collaboration avec Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP) et la SPL Seine Ouest Aménagement, la municipalité souhaite que ce chantier (allant de l’actuel 83 au 91 avenue de Verdun) débute à l’issue de la finalisation des travaux de la gare du Grand Paris Express, avec pour objectif l’obtention du permis de construire en 2025. La mise en œuvre de ce projet sera accompagnée d’une démarche concertée avec les habitants et les acteurs locaux afin de garantir une intégration réussie dans le tissu urbain existant. Redémarrage de l’immobilier L’urgence de reprise de l’activité concerne le logement dans son ensemble. Le marché immobilier français semble amorcer une phase de stabilisation fin 2024, avec des signes prometteurs pour 2025 selon le bilan du marché dressé par la FNAIM. « Si les ventes ont chuté de 11 % sur un an, certaines régions montrent des signes de résistance. Les prix connaissent une stabilisation, avec des disparités notables entre les territoires. Toutefois, des tensions subsistent sur le marché locatif et des e orts structurels sont attendus pour soutenir une reprise durable », note la FNAIM. En 2024, le marché immobilier a atteint son point bas, marquant une troisième année consécutive de baisse des ventes. Environ 775 000 transactions ont été enregistrées (contre 872 000 sur l’année 2023), soit une chute de 11 % sur un an.