VMA 311

FÉVRIER 2024 | V&MA 311 | www.verre-menuiserie.com 120 Marché | Prospective ©Technal /JordiCanosa Avec son réseau de fabricants,Technal propose des produits prêts à la pose pour permettre de renforcer leur offre de services au client final Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion lance "Be Fine" au sein de l’écoquartier Woodi à Melun (77), le plus grand projet immobilier de construction hors-site bas carbone avec une filière intégrée locale.L’innovation de ce futur programme résidentiel réside à la fois dans le choix de construire hors-site et en matériau bas carbone, réalisé en circuit court dans le cadre d’un partenariat initié, en 2021, avec Wall’Up Préfa, première usine de France de panneau préfabriqué isolé en béton de chanvre sur base ossature bois, située en Seine-et- Marne à Aulnoy. Situé au cœur de l’écoquartier Woodi, cet ensemble résidentiel qui verra le jour en 2025, est composé de 94 logements répartis sur 3 immeubles de 4 étages représentant 80 logements et 14maisons à proximité du centre-ville deMelun,des transports, le tout dans un environnement verdoyant. L’enjeu de la construction hors-site En plus d’intégrer dans sa construction des murs préfabriquésWall’Up Préfa,le programme "Be Fine" va se construire hors-site. Concrètement, il s’agit de préfabriquer en usine les façades des habitations qui seront ensuite assemblées sur le chantier. Le choix de ce mode de construction représente plusieurs avantages : réduire la durée des chantiers demanière significative,s’affranchir des aléas climatiques,lutter contre la pénibilité des chantiers et enfin, limiter les nuisances pour les riverains durant le chantier. Par ailleurs, l’empreinte carbone de la construction hors-site est moindre, de l’ordre de 40 % par rapport à un chantier traditionnel par la baisse du nombre de trajets, celle des déchets, additionnée avec l’utilisation des matériaux biosourcés. « Ce programme est une illustration parfaite de la volonté du groupe Crédit Agricole d’accompagner ses clients et la société dans leur transition énergétique et de sa capacité à faire émerger des solutions locales avec les acteurs du territoir e », se félicite Franck Hélary, directeur général de Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion. Données-clés : • Localisation : Melun, quartier Woodi • Surface total terrain : 5 808 m² • Démarrage travaux : 1er T 2023 • Livraison prévue : 2025 • Surface de plancher développée : 6 180 m² Sdp • 94 logements répartis sur 3 bâtiments R+4 et 14 maisons • Normes et labels : RE 2020 et NF Habitat HQE Franck Hélary, directeur général de Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion, commente : « pour répondre aux défis de la neutralité carbone 2050, et la nouvelle réglementation RE2020, le chanvre adossé à une approche hors-site est l’une des solutions pour bâtir plus responsable et durable. Matériau de construction biosourcé présentant de nombreux atouts en répondant aux impératifs de la construction en performance énergétique, environnementale, sanitaire mais aussi de confort, le chanvre s’appuie sur une filière de l’économie locale à fort potentiel de croissance. Ce programme est une illustration parfaite de la volonté du groupe Crédit Agricole d’accompagner ses clients et la société dans leur transition énergétique et de sa capacité à faire émerger des solutions locales avec les acteurs du territoire  ». "Be Fine", le plus grand projet immobilier de construction hors-site bas carbone ©CréditAgricole ImmobilierCorporateetPromotion