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Actualités Construction & Promotion immobilière AVRIL - MAI 2023 | V&MA 306 | www.verre-menuiserie.com 31 "East Village" à Montreuil (Seine-Saint-Denis), l’expérience de la réversibilité des immeubles de bureaux L’immeuble "East Village" (anciennement OPALE, ex-centre administratif de la Ville de Montreuil), situé à Montreuil, accueille depuis le 16 janvier 2023 un centre d’hébergement d’urgence géré́ par Cités Caritas. Un projet intercalaire, mixte et solidaire. D’une superficie de 10 000 m², cet ensemble immobilier est mis à disposition du collectif Plateau Urbain par Axe Immobilier depuis plus de deux ans. Un centre d’hébergement d’urgence de 50 places géré par Cités Caritas y accueille désormais des familles, avec le soutien de la Direction Régionale et Interdépartementale de l’Hébergement et du Logement (DRIHL) et de la ville de Montreuil. «  La mise à disposition du bâtiment Opale (rebaptisé East Village) par Axe Immobilier nous a permis de développer un tiers-lieu accueillant plus de 340 structures depuis son ouverture en février de 2021. Aujourd’hui nous avons réussi, en partenariat avec Cité Caritas, à inclure à cette programmation un centre d’hébergement de 50 places dans ces anciens immeubles de bureaux : un petit pas vers la réversibilité temporaire des immeubles de bureau pour l’accueil de l’hébergement d’urgence  », a indiqué Simon Laisney, fondateur et directeur général de Plateau Urbain, dans un communiqué daté du 24 janvier 2023. «  Avec cette nouvelle configuration, ce tiers-lieu va prendre une autre dimension et permettre de travailler sur l’acceptabilité des dispositifs d’hébergement d’urgence en Île-de-France. Opale propose désormais un double échange pour ceux qui le fréquentent au quotidien : celui de la découverte de projet social pour les structures déjà installées, et celui de nouveaux supports d’insertion pour les personnes qui exercent leur activité dans le champ social  », expose Cédric de Lestrange, directeur général d’Axe Immobilier, lequel ajoute : « notre partenariat avec Plateau Urbain depuis deux ans exprime notre volonté, avec la ville de Montreuil, d’avoir, même en phase d’études et de préparation d’une opération urbaine de grande ampleur, des bâtiments habités, vivants et en communication avec la cité. Nous sommes ravis de contribuer à démocratiser ces lieux mixtes, intenses, vivants et propices à la création de nouveaux produits et services. Parce qu’une occupation temporaire est plus utile et plus créative qu’une société de vigiles  ». De son côté, Cités Caritas indique : «  l’accueil de familles dans ce centre d’hébergement d’urgence intercalaire, ouvert en période hivernale et situé sur un territoire, la ville de Montreuil, sur lequel l’association est bien implantée, constitue une nouvelle opportunité pour Cités Caritas d’accompagner et insérer durablement ces familles  ». ©CitésCaritas-Montreuil Centre d’hébergement d’urgence de Cités Caritas à Montreuil (93) V.M. Méliades, la résidence vertueuse signée Urbis À proximité immédiate du tramway à Saint-Jean-de- Védas (Hérault), en périphérie de Montpellier,Méliades incarne l’engagement d’Urbis Réalisations pour un habitat durablequiconjuguequalitédeviedansuncadreprivilégié et respect de l’environnement. Certifiée NF Habitat HQE profil économique circulaire, la résidence vise de très hautes performances environnementales,aussi bien sur le plan de l’économie circulaire (panneaux photovoltaïques, récupération des eaux grises et des eaux de pluie...) que des consommations énergétiques, et espère obtenir le label BBCA. Méliades bénéficiera de bétons à base de ciments bas carbone et de matériaux biosourcés. Le projet met aussi l’accent sur le bien-vivre ensemble,au travers d’un vaste cœur d’îlot paysagé avec potager,d’une terrasse partagée en toiture, d’un espace de coworking, ou encore de l’implantation d’une crèche labellisée Écolo crèche. Livraison 1T 2025. ©Urbiq Méliades d’Urbis se veut aussi être le reflet des valeurs culturelles du groupe, ainsi un artiste réalisera une fresque sur l’une des façades du bâtiment