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AVRIL - MAI 2023 | V&MA 306 | www.verre-menuiserie.com 28 Actualités Construction & Promotion immobilière "Construire en terre" à Marseille (Bouches-du-Rhône) À l’issue du concours d’architecture lancé en décembre dernier, le promoteur Redman et l’Établissement Public d’Aménagement Euro- méditerranée ont retenu l’agence marseillaise AT Architectes pour la réalisation du futur Campus  Omnes Éducation sur la ZAC Saint-Charles à Marseille (livraison prévue en 2026). Il s’agit de doter le quartier d’une offre diversifiée de formation et d’ensei- gnement supérieur. Ce projet sera le premier démonstrateur du programme "Construire en terre", développé conjointement par Saint-Gobain et Euroméditerranée, avec pour objectif de valoriser  et d’industrialiser la mise en œuvre de la terre (crue) d’excavation comme matériau de construction écoresponsable en s’inscrivant dans un schéma d’économie circulaire. Ce campus, regroupant 6 écoles de l’enseignement supérieur (6 500 m² de surface de plancher), devrait accueillir à terme près de 2 600 étudiants. Il devrait être conçu comme un village, composé d’écoles et de différents tiers lieux à la disposition des étudiants, accessibles par le Cours Omnes, grâce à la construction d’un grand escalier urbain qui aboutira dans un espace de convivialité, offrant des lieux de détente et de rencontres ouverts sur le paysage. Vue sur la mer et sur la ville, jardin de pleine terre, toiture végétalisée, il s’inscrit dans son environnement. Evolutif dans ses usages et réversible d’un point de vue constructif, il s’approprie le principe bioclimatique "approche Negawatt®" pour répondre aux enjeux de la ville dense. Les besoins en chauffage et rafraîchissement du Campus seront assurés à 100 % par le réseau de géothermie marine Thassalia et l’enveloppe thermique bas carbone du bâtiment, biosourcée et géosourcée, permettra d’atteindre les exigences de la RE2020. Le Campus vise également les labélisations BDM argent (Bâtiments Durables Méditerranéens), Bream Very Good et BBCA 2028.  ©RedmanetEuroméditerranée Campus Omnes Éducation Redman et Euroméditerranée sur le périmètre de la ZAC Saint-Charles à Marseille (13) Le projet Oasis de Sogeprom-Pragma, lauréat des "Folies architecturales" de Montpellier (Hérault) Conçu par l’agence Coldefy, ce projet doit s’intégrer dans le quartier Ovalie. « Ambition environnementale, audace architecturale et inclusion sociale sont les fils rouges qui ont inspiré ce projet d’envergure  », a commenté Pierre Raymond, directeur régional de Sogeprom-Pragma Occitanie-Méditerranée. Respectant une programmation ambitieuse qui mixe logements et bureaux, Sogeprom-Pragma s’est appliquée à valoriser une démarche inclusive. Le promoteur a ainsi souhaité que la passerelle imaginée par l’architecte de- vienne un véritable lieu de vie, comme un trait d’union entre deux mondes qui se rencontrent. Se lient ainsi un immeuble résidentiel et un bâtiment tertiaire dédiéé aux ICC (Industrie Culturelle et Créative). Et pour favoriser la vie de quartier, Sogeprom-Pragma a imaginé un cœur végétal intergénérationnel. Déployée en R+13, la partie résidentielle totalisera 4 250 m² de surface de plancher, sur lesquels se révèleront 53 logements du T2 au T5, dont 30 % en BRS (Bail Réel Solidaire) et 500 m² de commerces en pied d’immeuble. Le bâtiment proposera des appartements traversants, en double, voire en triple orientation pour répondre aux enjeux bioclimatiques, en plus du recours à des matériaux biosourcés et géosourcés. ©AgenceColdefy Oasis Sogeprom Pragma.Agence Coldefy