VMA 305

FÉVRIER - MARS 2023 | V&MA 305 | www.verre-menuiserie.com 136 Marché | Enquête rapporte que «  l’opinion des promoteurs sur la demande de logements neufs se dé- grade nettement  ». Il aurait même atteint son niveau le plus bas depuis juillet 1995. « Les perspectives de mises en chantier dimi- nuent aussi bien pour les logements destinés à la vente que pour ceux destinés à la loca- tion. Dans le même temps, les promoteurs sont un peu plus nombreux qu’en juillet à signaler une hausse de leur stock de loge- ments invendus  », indique encore l’Insee. Néanmoins, le coup de froid serait moins ressenti par le secteur de la menuiserie en raison des décalages entre la vente des biens, la prise de commandes et leur mise en œuvre. « Cette année, l’activité devrait globalement se maintenir  », tempère Olivier Dirringer, directeur commercial France de Deceuninck, «  nous nous inquiétons davantage pour le second semestre et surtout pour 2024, qui souffrira du ralentissement des ventes immobilières en 2022 et encore aujourd’hui  ». Dressant dans un communiqué dès fin novembre dernier un premier bilan de l’exercice 2022, Markus Stump, direc- teur général d’Hörmann France, assure que la dynamique du marché français lui permet d’atteindre les objectifs fixés, toutes activités confondues, Habitat, Industrie & Services. Dans le détail, si l’activité habitat (portes d’entrée, portes de garage, motorisation) a vécu un dé- marrage en trombe, à l‘instar de l’année 2021, elle s’est caractérisée par un coup de frein vers juin, puis par un tassement des nouvelles commandes, stabilisées sur les derniers mois. Une légère déception pour ce segment, relève toutefois Markus Stump, même s’il pondère que l’objectif 2022 était ambitieux, l’activité habitat s’inscrit dans la lignée d’une très belle année 2021. La FFB attribue la chute du marché du logement à un environnement macro fi- nancier défavorable, et ce pour plusieurs raisons (réglementation du Haut conseil de stabilité financière, hausse des taux de crédits immobiliers, choc inflationniste…). Enfin, toujours selon la FFB, l’activité dans le secteur du non résidentiel neuf ralenti- rait fortement, à + 1,7 %, compte tenu de la détérioration du contexte économique et financier qui pèserait sur les surfaces autorisées (- 0,8 %). La rénovation semaintient La rénovation «  semble tenir  », se rassurent les acteurs du marché. La FFB projette une croissance globale à + 2 %. « Nous craignions que le marché de la rénovation de la fenêtre ne s’effondre à cause du contexte géopolitique mais non, il ne donne pas pour l’instant de signes de faiblesses  », poursuit Olivier Simonin. Un constat partagé par Olivier Dirringer qui s’étonne même «  des bons volumes réalisés début 2023  ». Dans le groupe HPG, la rénovation est portée par deux marques, Préfal et Bieber. « Ces deux marques enregistrent en 2022 une progression de l’ordre de + 5 % par rapport à 2021 ; chez Bieber, elle s’explique par le positionnement haut de gamme de la fenêtre en bois et par un marché moins disputé car il compte moins d’acteurs et chez Préfal, l’activité est tirée par la nouvelle frappe Allure, un ouvrant caché en aluminium  », commente Flamine Andrade, directrice de la communication du groupe HPG. Peut-être, avance-t-elle, cette tendance pourrait perdurer à la faveur des chan- gements de fenêtres que la hausse des factures de l’énergie pourrait induire. « La fenêtre, la porte d’entrée, la porte de garage sont des éléments faciles à remplacer et qui peuvent contribuer rapidement à la lutte contre les passoirs thermiques  », argumente également Olivier Dirringer. Point négatif, le directeur commercial de Deceuninck regrette le manque de soutien de la part des pouvoirs publics : «  nous attendions un effort de la part du gouvernement et rien n’a été inscrit en ce sens dans la loi de Finances 2023  ». Au niveau des prix, Olivier Dirringer constate que «  le fléchissement des prix des matières (PVC, aluminium, acier) de l’ordre de 15 à 20 %, compense la hausse de l’énergie, ce qui nous permet d’afficher des prix stables  ». Hörmann a atteint ses objectifs en 2022 sur le marché français ©Hörmann