VMA 301

22 MAI - JUIN 2022 / V&MA 301 / www.verre-menuiserie.com Higher Roch, le nouveau cœur dansant de Montpellier Saisie en vol par l’écriture architecturale de Brenac & Gonzalez, les 16 étages de la tour d’habitation Higher Roch ondulent le long d’un édifice proposant des logements hors du commun. Au centre de l’artère ferroviaire à Montpellier, bat le pouls d’un futur écoresponsable. Repère et objet architectural singulier culminant à 50 m, Higher Roch fait danser ses façades mouvantes dans un double projeté extérieur-inté- rieur, une quête première reven- diquée par les architectes pari- siens Brenac & Gonzalez et Associés : « ici, la limite entre le dehors et lededansest impalpable, l’extérieur est comme le négatif de l’intérieur et sublime l’art de vivre méditerranéen » . Une transcrip- tion minérale – la grande bleue R éhabilitant ce pou- mon de fer installé dans le quartier cen- tral deMontpellier à deux pas de la place de la Comédie, dans le sillage de la gare rénovée et de sa majes- tueuse verrière, Higher Roch soulève l’admiration… et la lumièrepalpitanteduSudenune figure iconique dessinée par l’Atelier d’Architecture Brenac et Gonzalez, portée par Vinci Immobilier&Sogeprom-Pragma. n’est pas loin – qui s’exprime avec audace tout en courbes et douceur sur dix-sept niveaux et appartements développant chacun sa personnalité et de généreuses terrasses en de sai- sissantes perspectives à 360°. Higher Roch s’inscrit donc dans l’opération plurielle de ce remar- quable projet de construction immobilière nommé City Roch, incarnant une ville services, fonctionnelle et intergénération- nelle, assurant mixité sociale et bien-être de ses résidents entre habitat aidé, immeuble de bureaux développé sur plus de 3 200 m 2 et socle commercial. Unrécit urbainet contemporain qui s’harmonise au proche tissu patrimonial de l’Écusson et fait entrer un nouvel état de nature et une importante démarche d’écoconception. Au sommet de l’art de vivre méditeranéen Affichant soncaractère d’excep- tion,HigherRochcache aussi un luxe de détails, tout aussi impor- tants. A son fort lien végétal et environnemental s’associe une haute idée du confort avec des performances énergétiques de grande efficience (thermique, acoustique), 15 % supérieures aux normes habituelles. Ici, 76 appartements connectables avec e-conciergerie, tous uniques et baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées aluminium, cumulées à des hauteurs sous pla- fond de 2,50 m minimum, béné- ficient en nombre de double ou triple expositions jetant leurs pro- fondes terrasses– jusqu'à110m² ! – La tour montpelliéraine Higher Roch réécrit l’histoire du quartier central Saint-Roch de Montpellier et s’inscrit dans un ambitieux projet de réhabilitation urbaine ; dessiné et imaginé par l’Atelier d’Architecture Brenac et Gonzalez, ce nouvel habitat urbain s’exprime en une pure vision minérale et méditerranéenne, toute en volute et voiles, croisant le regard azuréen de la capitale de l’Hérault ©Golem Image - Infime Dans la ZAC du Nouveau Saint-Roch, sur l’ancienne friche SNCF, pousse un habitat inclusif imaginé par les architectes urbanistes renommés - Paul Chemetov & Emmanuel Nebout - et le paysagiste Michel Desvigne