VMA 299

26 JANVIER - FÉVRIER 2022 / V&MA 299 / www.verre-menuiserie.com Quel immobilier pour demain ? Face à unmarché enpleine évolution et aux nouveaux usages, les professionnels du secteur pointent l’émergence de nouveaux types de biens. Lien social, qualité, importance du cadre de vie, territorialisation… Les interrogations autour du bâti ne manquent pas. l’unité des politiques et études urbaines à l'OCDE, Pierre- André de Chalendar, prési- dent de Saint-Gobain, et Christine Leconte, présidente du Conseil national de l’ordre des architectes. Tous actent de la crise du logement. « L’offre et la demande ne fonctionnent pas bien » , note Soo-Jin Kim. Une situation qui n’est pas propre à la France. Partout, l’OCDE constate que l’aug- «H abiterdemain : où et comment ? », tel était le thème d’une des confé- rences au pro- gramme du dernier congrès Fnaim& salon des profession- nels de l’immobilier qui s’est déroulé du 29 novembre au 1 er décembre 2021. Autour de la table Jean-Claude Bassien, directeur général Nexity Groupe, Soo-Jin Kim, chef de mentation des prix au mètre carré est plus importante en ville, bien au-dessus de la moyenne nationale. De l’Australie aux Pays-Bas, les exemples ne manquent pas. L'avenir de la ville et du logement Au-delà du débat sur l’étale- ment urbain, Jean-Claude Bassien (Nexity) estime qu’il faut « accepter l’inten- sité urbaine » . Le vrai sujet aujourd’hui serait plutôt de « rendre désirable le logement du futur » . Et le directeur général de Nexity de citer en exemple les tours qui abritent des forêts urbaines, des projets concernant plutôt des immeu- bles de bureauxmais qui pour- raient être dupliqués. Écrire un récit urbain et le parta- ger… De belles propositions Mixité nouvelle génération pour l’opération menée à Lille par Partenord Habitat, acteur de référence sur le territoire (52 224 logements). Accueillant sur 14 600 m² quelque 50 logements locatifs, des commerces et des bureaux, dont le siège du bailleur social, le projet s’inscrit dans la 3 e révolution industrielle © FranckDeletang