VMA 297

20 OCTOBRE - NOVEMBRE 2021 / V&MA 297 / www.verre-menuiserie.com Les marchés du neuf et de la rénovation en demi-teinte Le secteur relève la tête et se montre résilient malgré les difficultés qui ne manquent pas – hausse des prix, délais d’approvisionnement, pénurie, manque de main d’œuvre – car les carnets de commandes se remplissent… «D e mai à juillet 2 0 2 1 , l e s logements a u t o r i s é s sont en pro- gression (+ 2,8 %) par rapport aux trois mois précédents, en données corrigées des variations saisonnièresetdesjoursouvrables (CVS-CJO).Durant cettepériode, le nombre de logements autorisés a dépassé (+ 1,7 %) sa moyenne des douze mois précédant le premier confinement (mars 2019 à février 2020) » , selon les don- nées de Stat Info (août 2021). Au cours des trois derniers mois, les logements com- mencés sont esti- més en repli (- 5,5 %) par rapport aux trois mois précé- dents, en données CVS-CJO. Pendant cette période, on estime que les mises en c han t i e r d e logements ont été inférieures (- 1,1 %) à leur moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire. Au cours des 12 derniersmois, d’août 2020 à juillet 2021, 445 100 logements ont été autorisés à la construction, soit 43 500 de plus qu’au cours des douze mois précé- dents (+ 10,8 %). Dans le même temps, 386 300 loge- ments ont étémis en chantier, soit 29 400 de plus (+ 8,2 %) que pendant les 12 mois pré- cédents. Ces progressions, prévient le document mis en ligne par Stat Info (Construc- tion de logements – Résultats à fin juillet 2021), sont à mettre en perspective avec les pério- des de comparaison incluant le premier confinement, durant lequel les autorisations ont reculé et où de nombreux chantiers ont été retardés. Du côté des entreprises arti- sanales, les chiffres de l’acti- vité au 2 e trimestre 2021 sont encourageants avec une crois- sance globale de + 37 % par rapport à la même période en 2020, selon une étude de la Capeb publiée en juillet 2021. Si la situation reste préoccu- pante due aux difficultés d’approvisionnement et la haussedesprix,laCapebindique que le secteur a retrouvé au 1 er semestre 2021 le niveau d’activité de 2019, le dépas- sant même de + 0,5 %. Une progression plus réaliste que les données comparées à 2020 et au premier confi- nement qui a mis le secteur à l’arrêt. La construction neuve affiche un recul de - 1, 8 % Patio Margot s’intègre au sein du nouveau quartier écoresponsable du centre-ville de Chantepie (Ille-et-Vilaine). Développé et réalisé par Kermarrec Promotion, ce projet baptisé "Convergences" Innovant sur le plan technique (conception en BIM) et sociologique (quartier intergénérationnel), totalise 252 logements, 918 m² de commerces et prochainement 7 500 m² de bureaux ©KermarrecPromotion -Vinci Immobilier Au niveau du neuf, les estimations de mise en chantier sont fragiles, avec en cause notamment les perturbations liées à la crise sanitaire Le secteur de la rénovation reprend un rythme inédit dû notamment au dynamisme des travaux de performance énergétique des logements ; ci-dessus, façade vitrée en aluminium sur une maison individuelle rénovée avec la solution optimale FIN-Vista de Finstral ©AFP © Finstral La pénurie des matériaux affecte principalement les métiers de la maçonnerie - entreprise générale (67 %) et la menuiserie, serrurerie (60 %)